Während der Entwicklungsphase von Projekten sind Besichtigungen und Bauten- standskontrollen durchzuführen. Die Abstände sind hierbei unter Risikogesichtspunk- ten festzulegen. Das Institut muss zudem bei Projekten eine laufende Kostenkontrolle durchführen.
Der Wert von Immobilien ist jährlich zu überprüfen. Wird im Rahmen der jährlichen Überprüfung erkennbar, dass sich der Immobilienwert um mehr als 10 % verringert ha- ben könnte, ist eine Neubewertung erforderlich. Außerordentliche Überprüfungen sind dann durchzuführen, wenn das Institut Infor- mationen erhält, die auf eine wesentliche negative Wertänderung der Immobilie oder des Immobilienprojektes hindeuten.
Mindestens jährlich ist ein Bericht über die Immobiliengeschäfte zu erstellen und der Geschäftsleitung zur Verfügung zu stellen. Im Bericht sind die ggf. festgestellten Wer- tänderungen der Immobilien aufzuführen und zu erläutern. Außerdem ist über Risiken der Immobilien und Projekte zu berichten. BTR Anforderungen an die Risikosteuerungs- und -controllingprozesse
Dieses Modul stellt unter Berücksichtigung von Risikokonzentrationen besondere An- forderungen an die Ausgestaltung der Risikosteuerungs- und -controllingprozesse (AT 4.3.2) für a) Adressenausfallrisiken (BTR 1), b) Marktpreisrisiken (BTR 2), c) Liquiditätsrisiken (BTR 3), d) operationelle Risiken (BTR 4) und e) Kreditspreadrisiken im Anlagebuch (BTR 5) dar.